山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外の基準地価は18,000円/㎡（坪単価約59,500円/坪）です。前年比は+3.4%です。

山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東花輪駅で、6,300mです。

山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外の基準地価

山梨県南アルプス市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,000円/㎡

坪単価:

59,500円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 南アルプス9-1

宮沢字西宮沢の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,000円/㎡は、南アルプス市の平均（約375,884円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。南アルプス市内20地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外

アクセス

東花輪駅から6,300m

前面道路

140m

面積

30804㎡

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詳細情報

基準地価	18000円/㎡
標準地・基準地コード	南アルプス9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東花輪
駅からの距離	6,300m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　14.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模工場が区画整然と建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外の地価動向

山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,000円/㎡（坪単価59,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の15,800円/㎡（坪単価52,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2024年

3.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2023年

3.1%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2022年

3.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2021年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2020年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2019年

0.0%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2018年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2017年

-0.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2016年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2015年

-2.4%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2014年

-4.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2013年

-5.5%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2012年

-4.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2011年

-5.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2010年

-4.7%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2009年

-4.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2008年

-3.9%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2007年

-2.1%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2006年

-5.6%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2005年

-5.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2004年

-5.4%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2003年

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢３０１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は東花輪駅（6,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南アルプス市大師字西小路５１６番７	585m	24,700円/㎡	81,700円/坪	-0.4%	東花輪駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市鮎沢字土井１３８２番	1.0km	10,700円/㎡	35,400円/坪	-0.9%	東花輪駅(6,000m)	宅地見込地	田	詳細
山梨県南アルプス市落合字吉野１１７２番	1.5km	18,100円/㎡	59,800円/坪	-0.5%	東花輪駅(7,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外	2.3km	20,700円/㎡	68,400円/坪	-1.0%	東花輪駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市小笠原字東出口１０６番４	2.4km	27,600円/㎡	91,200円/坪	0.4%	東花輪駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細