山梨県南アルプス市藤田字臼土井２３１１番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南アルプス市藤田字臼土井２３１１番４の基準地価は24,300円/㎡（坪単価約80,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県南アルプス市藤田字臼土井２３１１番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東花輪駅で、2,800mです。

山梨県南アルプス市藤田字臼土井２３１１番４の基準地価

山梨県南アルプス市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,300円/㎡

坪単価:

80,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 南アルプス-11

藤田字臼土井の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,300円/㎡は、南アルプス市の平均（約375,884円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。南アルプス市内20地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南アルプス市藤田字臼土井２３１１番４

アクセス

東花輪駅から2,800m

前面道路

40m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	24300円/㎡
標準地・基準地コード	南アルプス-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東花輪
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の建売住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南アルプス市藤田字臼土井２３１１番４の地価動向

山梨県南アルプス市藤田字臼土井２３１１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,300円/㎡（坪単価80,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.83%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2024年

0.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2023年

-0.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2022年

-0.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2021年

-0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2020年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2019年

-0.8%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2018年

-1.6%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2017年

-2.3%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2016年

-2.6%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2015年

-3.6%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2014年

-3.8%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2013年

-4.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2012年

-4.1%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2011年

-3.7%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2010年

-3.8%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2009年

-3.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2008年

-3.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2007年

-3.2%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2006年

-3.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2005年

-7.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2004年

-6.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2003年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

山梨県南アルプス市藤田字臼土井２３１１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は東花輪駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南アルプス市浅原字中河原２４０番	794m	27,100円/㎡	89,600円/坪	0.0%	東花輪駅(2,500m)	商業地	事業所	詳細
山梨県南アルプス市藤田字八丁１３番１	970m	25,300円/㎡	83,600円/坪	0.4%	東花輪駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市鏡中條字上ノ切４３５番１	2.2km	20,700円/㎡	68,400円/坪	0.5%	東花輪駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市江原字西山伏塚１５４８番７外	2.6km	20,700円/㎡	68,400円/坪	-1.0%	東花輪駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市大師字西小路５１６番７	3.0km	24,700円/㎡	81,700円/坪	-0.4%	東花輪駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細