山梨県南アルプス市在家塚字仲畑１２８１番８の公示地価
山梨県南アルプス市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
27,200円/㎡
坪単価:
89,900円/坪
変動率:
0.3%
在家塚字仲畑の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,200円/㎡は、南アルプス市の平均（約28,122円/㎡）とほぼ同水準です。南アルプス市内9地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
27200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県南アルプス市在家塚字仲畑１２８１番８
アクセス
竜王駅から7,600m
前面道路
6.0m
面積
277㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 27200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南アルプス-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竜王 |
| 駅からの距離 | 7,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほか農地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県南アルプス市在家塚字仲畑１２８１番８の地価動向
山梨県南アルプス市在家塚字仲畑１２８１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,200円/㎡（坪単価89,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の66,700円/㎡（坪単価220,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の27,200円/㎡（坪単価89,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2024年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2023年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2022年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2021年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2020年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2019年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2018年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2017年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2016年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2015年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2014年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2013年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2012年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2011年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2010年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2009年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2008年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2007年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2006年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2005年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2004年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2003年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2002年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2001年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
1999年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
1998年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
1997年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
1996年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
1995年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
山梨県南アルプス市在家塚字仲畑１２８１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は竜王駅（7,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設3件があります。最寄りはエーコープ（スーパーマーケット・約85m）です。
周辺施設情報（半径500m）
エーコープ
スーパーマーケット • 85m
白根郵便局
郵便局 • 211m
南アルプス市立白根桃源図書館
図書館 • 357m
南アルプス警察署巨摩駐在所
警察署・交番 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県南アルプス市在家塚字竹之花４８番４外 | 1.2km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -0.3% | 竜王駅(8,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市百々字竹ノ内２９７５番 | 1.5km | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -1.1% | 竜王駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外 | 2.5km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 東花輪駅(7,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市下今井字北原７２６番 | 3.2km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -0.5% | 東花輪駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１ | 3.6km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 0.4% | 東花輪駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県南アルプス市在家塚字仲畑１２８１番８の地価公示価格 よくある質問
山梨県南アルプス市在家塚字仲畑１２８１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。