山梨県南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１の公示地価
山梨県南アルプス市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
27,800円/㎡
坪単価:
91,900円/坪
変動率:
+0.4%
小笠原字御所庭西の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,800円/㎡は、南アルプス市の平均（約28,122円/㎡）とほぼ同水準です。南アルプス市内9地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
27800円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１
アクセス
東花輪駅から6,900m
前面道路
5.7m
面積
252㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 27800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南アルプス-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東花輪 |
| 駅からの距離 | 6,900m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１の地価動向
山梨県南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,800円/㎡（坪単価91,900円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2024年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2023年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2022年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2021年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2020年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2019年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2018年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2017年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2016年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2015年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2014年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2013年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2012年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2011年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
山梨県南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は東花輪駅（6,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは市立小笠原小学校（小学校・約101m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立小笠原小学校
小学校 • 101m
南アルプス警察署小笠原駐在所
警察署・交番 • 84m
中央図書館
図書館 • 492m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県南アルプス市小笠原字中町東２８３番１ | 565m | 31,400円/㎡ | 103,800円/坪 | 0.0% | 東花輪駅(6,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外 | 1.1km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 東花輪駅(7,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市古市場字山ノ神７３７番３外 | 2.0km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.9% | 東花輪駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市在家塚字竹之花４８番４外 | 2.4km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -0.3% | 竜王駅(8,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市加賀美字石原田６７番３ | 2.9km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 0.4% | 東花輪駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１の地価公示価格 よくある質問
山梨県南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。