山梨県南アルプス市古市場字山ノ神７３７番３外の公示地価
山梨県南アルプス市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,000円/㎡
坪単価:
72,700円/坪
変動率:
0.9%
古市場字山ノ神の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,000円/㎡は、南アルプス市の平均（約28,122円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。南アルプス市内9地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22000円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県南アルプス市古市場字山ノ神７３７番３外
アクセス
東花輪駅から6,200m
前面道路
5.0m
面積
349㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南アルプス-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東花輪 |
| 駅からの距離 | 6,200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県南アルプス市古市場字山ノ神７３７番３外の地価動向
山梨県南アルプス市古市場字山ノ神７３７番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,000円/㎡（坪単価72,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の62,500円/㎡（坪単価206,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2024年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2023年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2022年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2021年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2020年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2019年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2018年
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2017年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2016年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2015年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2014年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2013年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2012年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2011年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2010年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2009年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2008年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2007年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2006年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2005年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2004年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2003年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2002年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2001年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
1999年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
1998年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
1997年
¥58,400 /㎡
坪単価: 193,100円/坪
1996年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
1995年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
山梨県南アルプス市古市場字山ノ神７３７番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は東花輪駅（6,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは南アルプス警察署落合駐在所（警察署・交番・約421m）です。
周辺施設情報（半径500m）
南アルプス警察署落合駐在所
警察署・交番 • 421m
南アルプス警察署大井駐在所
警察署・交番 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県南アルプス市小笠原字中町東２８３番１ | 1.7km | 31,400円/㎡ | 103,800円/坪 | 0.0% | 東花輪駅(6,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１ | 2.0km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 0.4% | 東花輪駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市加賀美字石原田６７番３ | 2.4km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 0.4% | 東花輪駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外 | 3.1km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 東花輪駅(7,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市在家塚字竹之花４８番４外 | 4.3km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -0.3% | 竜王駅(8,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
山梨県南アルプス市古市場字山ノ神７３７番３外の地価公示価格 よくある質問
山梨県南アルプス市古市場字山ノ神７３７番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。