山梨県南アルプス市小笠原字中町東２８３番１の公示地価
山梨県南アルプス市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,400円/㎡
坪単価:
103,800円/坪
変動率:
0.3%
小笠原字中町東の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,400円/㎡は、南アルプス市の平均（約28,122円/㎡）の約1.1倍です。南アルプス市内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県南アルプス市小笠原字中町東２８３番１
アクセス
東花輪駅から6,500m
前面道路
11.0m
面積
436㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南アルプス5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東花輪 |
| 駅からの距離 | 6,500m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県南アルプス市小笠原字中町東２８３番１の地価動向
山梨県南アルプス市小笠原字中町東２８３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,400円/㎡（坪単価103,800円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2024年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2023年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2022年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2021年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2020年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2019年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2018年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2017年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2016年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2015年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2014年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2013年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2012年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2011年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2010年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
山梨県南アルプス市小笠原字中町東２８３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は東花輪駅（6,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはオギノ（スーパーマーケット・約402m）です。
周辺施設情報（半径500m）
オギノ
スーパーマーケット • 402m
小笠原幼稚園
幼稚園 • 199m
小笠原郵便局
郵便局 • 211m
南アルプス郵便局
郵便局 • 488m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１ | 565m | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 0.4% | 東花輪駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外 | 1.4km | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | 0.0% | 東花輪駅(7,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市古市場字山ノ神７３７番３外 | 1.7km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | -0.9% | 東花輪駅(6,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市加賀美字石原田６７番３ | 2.3km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 0.4% | 東花輪駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市在家塚字竹之花４８番４外 | 2.6km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -0.3% | 竜王駅(8,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
山梨県南アルプス市小笠原字中町東２８３番１の地価公示価格 よくある質問
山梨県南アルプス市小笠原字中町東２８３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。