山梨県南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外の公示地価
山梨県南アルプス市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,000円/㎡
坪単価:
168,600円/坪
変動率:
0.3%
桃園字雨ケ久保の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,000円/㎡は、南アルプス市の平均（約28,122円/㎡）の約1.8倍です。南アルプス市内9地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
51000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外
アクセス
東花輪駅から7,500m
前面道路
16.0m
面積
795㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南アルプス5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東花輪 |
| 駅からの距離 | 7,500m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗のほか一般住宅も見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山梨県南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外の地価動向
山梨県南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,000円/㎡（坪単価168,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2024年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2023年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2022年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2021年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2020年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2019年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2018年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2017年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2016年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2015年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2014年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2013年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2012年
¥57,200 /㎡
坪単価: 189,100円/坪
2011年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2010年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2009年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2008年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2007年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2006年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2005年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2004年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
山梨県南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は東花輪駅（7,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはトライアル（スーパーマーケット・約214m）です。
周辺施設情報（半径500m）
トライアル
スーパーマーケット • 214m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 348m
南アルプス警察署
警察署・交番 • 458m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１ | 1.1km | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | 0.4% | 東花輪駅(6,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市在家塚字竹之花４８番４外 | 1.3km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -0.3% | 竜王駅(8,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市小笠原字中町東２８３番１ | 1.4km | 31,400円/㎡ | 103,800円/坪 | 0.0% | 東花輪駅(6,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市在家塚字仲畑１２８１番８ | 2.5km | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | 0.0% | 竜王駅(7,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県南アルプス市下今井字北原７２６番 | 2.7km | 19,700円/㎡ | 65,100円/坪 | -0.5% | 東花輪駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外の地価公示価格 よくある質問
山梨県南アルプス市桃園字雨ケ久保１６９４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。