山梨県南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外の基準地価

山梨県南アルプス市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,850円/㎡

坪単価:

12,700円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 南アルプス-7

芦安芦倉字古屋鋪の地価は南アルプス市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,850円/㎡は、南アルプス市の平均（約21,497円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。南アルプス市内19地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3850円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅兼店舗

所在地

山梨県南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外

アクセス

竜王駅から14,000m

前面道路

3.0m

面積

393㎡

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詳細情報

基準地価	3850円/㎡
標準地・基準地コード	南アルプス-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅兼店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	竜王
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	御勅使川沿い等に農家住宅が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外の地価動向

山梨県南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,850円/㎡（坪単価12,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の5,880円/㎡（坪単価19,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,850円/㎡（坪単価12,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.31%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥3,850 /㎡

坪単価: 12,700円/坪

2025年

-0.8%

¥3,870 /㎡

坪単価: 12,800円/坪

2024年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2023年

-2.7%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2022年

-3.1%

¥4,110 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2021年

-3.0%

¥4,240 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2020年

-3.1%

¥4,370 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2019年

-3.0%

¥4,510 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2018年

-2.1%

¥4,650 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2017年

-1.0%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2016年

-2.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2015年

-2.0%

¥4,900 /㎡

坪単価: 16,200円/坪

2014年

-3.8%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2013年

-3.7%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2012年

-2.7%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2011年

-1.8%

¥5,550 /㎡

坪単価: 18,300円/坪

2010年

-0.9%

¥5,650 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

2009年

-0.9%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2008年

-0.9%

¥5,750 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2007年

0.0%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2006年

0.0%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2005年

-0.3%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2004年

-1.0%

¥5,820 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2003年

¥5,880 /㎡

坪単価: 19,400円/坪

山梨県南アルプス市芦安芦倉字古屋鋪４４６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は竜王駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南アルプス市高尾字南畑３２７番	3.3km	70円/㎡	200円/坪	-2.3%	東花輪駅(14,000m)	林地	不明	詳細
山梨県南アルプス市曲輪田新田字宿東２８番	5.7km	11,000円/㎡	36,400円/坪	-0.9%	竜王駅(9,600m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市有野字北新田３２５８番５	5.9km	17,800円/㎡	58,800円/坪	0.0%	竜王駅(7,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市小笠原字柿平２２７８番	6.9km	27,300円/㎡	90,200円/坪	0.4%	東花輪駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南アルプス市六科字南川原１１６７番１	7.6km	21,800円/㎡	72,100円/坪	0.0%	竜王駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細