山梨県韮崎市龍岡町下條南割字石宮６７４番３０の基準地価
山梨県韮崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,100円/㎡
坪単価:
43,300円/坪
変動率:
+2.3%
龍岡町下條南割字石宮の地価は韮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,100円/㎡は、韮崎市の平均（約24,625円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。韮崎市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13100円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
山梨県韮崎市龍岡町下條南割字石宮６７４番３０
アクセス
韮崎駅から5,600m
前面道路
80m
面積
14423㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 韮崎9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 韮崎 |
| 駅からの距離 | 5,600m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 大中規模工場を中心とする工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県韮崎市龍岡町下條南割字石宮６７４番３０の地価動向
山梨県韮崎市龍岡町下條南割字石宮６７４番３０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,100円/㎡（坪単価43,300円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の13,200円/㎡（坪単価43,600円）、 最低価格は2018年（平成30年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2024年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2023年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2022年
¥12,200 /㎡
坪単価: 40,300円/坪
2021年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2020年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2019年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2018年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2017年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2016年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2015年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2014年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2013年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2012年
¥13,200 /㎡
坪単価: 43,600円/坪
山梨県韮崎市龍岡町下條南割字石宮６７４番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は韮崎駅（5,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県韮崎市大草町下條中割字丸林１６１番２ | 782m | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.0% | 韮崎駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市中島１丁目２２２０番 | 3.4km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -2.9% | 韮崎駅(1,500m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市富士見２丁目１６００番１外 | 4.0km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 0.0% | 韮崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市富士見ケ丘１丁目３０９番１ | 4.4km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -0.5% | 韮崎駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市藤井町南下條字冷田２２６番１ | 5.2km | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | 0.0% | 韮崎駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
山梨県韮崎市龍岡町下條南割字石宮６７４番３０の基準地価 よくある質問
山梨県韮崎市龍岡町下條南割字石宮６７４番３０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。