山梨県韮崎市中島１丁目２２２０番の基準地価

山梨県韮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,800円/㎡

坪単価:

32,400円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 韮崎3-1

中島の地価は韮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,800円/㎡は、韮崎市の平均（約24,550円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。韮崎市内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9800円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

山梨県韮崎市中島１丁目２２２０番

アクセス

韮崎駅から1,500m

前面道路

3.0m

面積

1717㎡

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詳細情報

基準地価	9800円/㎡
標準地・基準地コード	韮崎3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	韮崎
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	既成住宅地域に隣接する熟成度中位の地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県韮崎市中島１丁目２２２０番の地価動向

山梨県韮崎市中島１丁目２２２０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,800円/㎡（坪単価32,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.49%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2025年

-2.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2024年

-2.8%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2023年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2022年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2021年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2020年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2019年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2018年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2017年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2016年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2015年

-4.5%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2014年

-5.0%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2013年

-5.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2012年

-5.7%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2011年

-5.4%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2010年

-4.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2009年

-2.3%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2008年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2007年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2006年

-4.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2005年

-4.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2004年

-4.7%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2003年

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

山梨県韮崎市中島１丁目２２２０番周辺のエリア概要

最寄り駅は韮崎駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県韮崎市富士見２丁目１６００番１外	856m	41,900円/㎡	138,500円/坪	0.0%	韮崎駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県韮崎市富士見ケ丘１丁目３０９番１	1.6km	20,200円/㎡	66,800円/坪	-0.5%	韮崎駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県韮崎市藤井町南下條字冷田２２６番１	2.0km	48,800円/㎡	161,300円/坪	0.0%	韮崎駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
山梨県韮崎市藤井町北下條字殿田１７０６番１	2.6km	33,500円/㎡	110,700円/坪	-0.3%	韮崎駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県韮崎市大草町下條中割字丸林１６１番２	2.7km	18,800円/㎡	62,100円/坪	-1.1%	韮崎駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細