山梨県韮崎市藤井町北下條字殿田１７０６番１の基準地価
山梨県韮崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
33,600円/㎡
坪単価:
111,100円/坪
変動率:
0.3%
藤井町北下條字殿田の地価は韮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,600円/㎡は、韮崎市の平均（約24,625円/㎡）の約1.4倍です。韮崎市内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33600円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県韮崎市藤井町北下條字殿田１７０６番１
アクセス
韮崎駅から1,900m
前面道路
38m
面積
300㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 33600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 韮崎-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 韮崎 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 38m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺に農地が多く残る中規模一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県韮崎市藤井町北下條字殿田１７０６番１の地価動向
山梨県韮崎市藤井町北下條字殿田１７０６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,600円/㎡（坪単価111,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の33,600円/㎡（坪単価111,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2024年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2023年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2022年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2021年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2020年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2019年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2018年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2017年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2016年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2015年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2014年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2013年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
山梨県韮崎市藤井町北下條字殿田１７０６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は韮崎駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県韮崎市藤井町南下條字冷田２２６番１ | 639m | 48,800円/㎡ | 161,300円/坪 | 0.0% | 韮崎駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市富士見ケ丘１丁目３０９番１ | 1.3km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -0.5% | 韮崎駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市富士見２丁目１６００番１外 | 1.8km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | 0.0% | 韮崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市中島１丁目２２２０番 | 2.6km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -2.9% | 韮崎駅(1,500m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 山梨県韮崎市穂坂町三ツ澤字新前２５７２番 | 3.7km | 10,200円/㎡ | 33,700円/坪 | -1.9% | 韮崎駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県韮崎市藤井町北下條字殿田１７０６番１の基準地価 よくある質問
山梨県韮崎市藤井町北下條字殿田１７０６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。