山梨県韮崎市富士見ケ丘１丁目３０９番１の基準地価

山梨県韮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,200円/㎡

坪単価:

66,800円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 韮崎-5

富士見ケ丘の地価は韮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,200円/㎡は、韮崎市の平均（約24,550円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。韮崎市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20200円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県韮崎市富士見ケ丘１丁目３０９番１

アクセス

韮崎駅から1,300m

前面道路

4.7m

面積

272㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	20200円/㎡
標準地・基準地コード	韮崎-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	韮崎
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.7m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県韮崎市富士見ケ丘１丁目３０９番１の地価動向

山梨県韮崎市富士見ケ丘１丁目３０９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,200円/㎡（坪単価66,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.09%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2025年

-0.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2024年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2023年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2022年

-0.5%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2021年

-0.5%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2020年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2019年

-1.8%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2018年

-2.7%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2017年

-3.0%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2016年

-3.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2015年

-3.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2014年

-3.2%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2013年

-4.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2012年

-4.3%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2011年

-4.2%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2010年

-4.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2009年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2008年

-2.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2007年

-3.3%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2006年

-3.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2005年

-7.3%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2004年

-6.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2003年

-8.1%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2002年

-8.3%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2001年

-10.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1999年

-4.5%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

1998年

-4.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

1997年

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

山梨県韮崎市富士見ケ丘１丁目３０９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は韮崎駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県韮崎市富士見２丁目１６００番１外	752m	41,900円/㎡	138,500円/坪	0.0%	韮崎駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県韮崎市藤井町南下條字冷田２２６番１	917m	48,800円/㎡	161,300円/坪	0.0%	韮崎駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
山梨県韮崎市藤井町北下條字殿田１７０６番１	1.3km	33,500円/㎡	110,700円/坪	-0.3%	韮崎駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県韮崎市中島１丁目２２２０番	1.6km	9,800円/㎡	32,400円/坪	-3.0%	韮崎駅(1,500m)	宅地見込地	田	詳細
山梨県韮崎市大草町下條中割字丸林１６１番２	3.9km	18,800円/㎡	62,100円/坪	-1.1%	韮崎駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細