山梨県南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２２８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２２８の基準地価は13,900円/㎡（坪単価約46,000円/坪）です。前年比は+3.0%です。

山梨県南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２２８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は富士山駅で、14,000mです。

山梨県南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２２８の基準地価

山梨県山中湖村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,900円/㎡

坪単価:

46,000円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 山中湖-1

平野字向切詰の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,900円/㎡は、南都留郡の平均（約15,250円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。南都留郡内2地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13900円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

別荘

所在地

山梨県南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２２８

アクセス

富士山駅から14,000m

前面道路

57m

面積

1190㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	13900円/㎡
標準地・基準地コード	山中湖-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	別荘
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富士山
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　5.7m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	湖畔近くの別荘、保養所、ペンション等が混在する別荘地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２２８の地価動向

山梨県南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,900円/㎡（坪単価46,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の38,000円/㎡（坪単価125,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.13%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2024年

3.1%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2023年

3.1%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2022年

3.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2021年

1.7%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2020年

0.0%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2019年

1.7%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2018年

1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2017年

1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2016年

1.8%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2015年

1.8%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2014年

2.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2013年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2012年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2011年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2010年

-0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2009年

0.0%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2008年

0.0%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2007年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2006年

-4.2%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2005年

-9.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2004年

-15.4%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2003年

-17.9%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2002年

-21.2%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2001年

-13.9%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

1999年

-9.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1998年

-18.4%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1997年

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

山梨県南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２２８周辺のエリア概要

最寄り駅は富士山駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南都留郡山中湖村平野字新井２０１番	3.0km	16,600円/㎡	54,900円/坪	0.0%	富士山駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細