山梨県南都留郡山中湖村平野字新井２０１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南都留郡山中湖村平野字新井２０１番の基準地価は16,600円/㎡（坪単価約54,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県南都留郡山中湖村平野字新井２０１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は富士山駅で、15,000mです。

山梨県南都留郡山中湖村平野字新井２０１番の基準地価

山梨県山中湖村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,600円/㎡

坪単価:

54,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 山中湖-3

平野字新井の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,600円/㎡は、南都留郡の平均（約15,250円/㎡）の約1.1倍です。南都留郡内2地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

16600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南都留郡山中湖村平野字新井２０１番

アクセス

富士山駅から15,000m

前面道路

37m

面積

522㎡

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詳細情報

基準地価	16600円/㎡
標準地・基準地コード	山中湖-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	富士山
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　3.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	湖畔に近接して、農家住宅を中心に民宿、旅館が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南都留郡山中湖村平野字新井２０１番の地価動向

山梨県南都留郡山中湖村平野字新井２０１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,600円/㎡（坪単価54,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,600円/㎡（坪単価54,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2024年

0.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2023年

0.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2022年

0.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2021年

0.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2020年

0.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2019年

0.0%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2018年

-0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2017年

-0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2016年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2015年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2014年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2013年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2012年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2011年

-2.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2010年

-2.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2009年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2008年

-2.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2007年

-3.4%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2006年

-4.2%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2005年

-6.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2004年

-6.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2003年

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

山梨県南都留郡山中湖村平野字新井２０１番周辺のエリア概要

最寄り駅は富士山駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２２８	3.0km	13,900円/㎡	46,000円/坪	3.0%	富士山駅(14,000m)	住宅地	別荘	詳細