愛知県蒲郡市竹谷町元町１６番１の基準地価

愛知県蒲郡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,800円/㎡

坪単価:

230,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 蒲郡-8

竹谷町元町の地価は蒲郡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,800円/㎡は、蒲郡市の平均（約68,031円/㎡）とほぼ同水準です。蒲郡市内13地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県蒲郡市竹谷町元町１６番１

アクセス

三河塩津駅から400m

前面道路

7.5m

面積

345㎡

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詳細情報

基準地価	69800円/㎡
標準地・基準地コード	蒲郡-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三河塩津
駅からの距離	400m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県蒲郡市竹谷町元町１６番１の地価動向

愛知県蒲郡市竹谷町元町１６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,800円/㎡（坪単価230,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の69,800円/㎡（坪単価230,700円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.60%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2025年

0.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2024年

-3.7%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2017年

-1.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2016年

-1.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2015年

-1.8%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2014年

-0.4%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2013年

0.0%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2012年

-0.3%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2011年

-0.8%

¥76,400 /㎡

坪単価: 252,600円/坪

2010年

-1.7%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2009年

-3.1%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2008年

-1.5%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2007年

-2.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2006年

-7.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005年

-5.5%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2004年

-7.0%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2003年

-7.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-5.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2001年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2000年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1998年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1997年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

愛知県蒲郡市竹谷町元町１６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は三河塩津駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県蒲郡市旭町３６３番外	1.3km	92,200円/㎡	304,800円/坪	0.0%	蒲郡駅(800m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
愛知県蒲郡市柏原町加治替戸５１番１	1.4km	33,300円/㎡	110,100円/坪	-1.8%	蒲郡駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県蒲郡市栄町１４４番	1.7km	96,400円/㎡	318,700円/坪	0.4%	蒲郡駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県蒲郡市中央本町１８０４番１	1.8km	93,200円/㎡	308,100円/坪	0.8%	蒲郡駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県蒲郡市浜町６７番４	1.9km	24,200円/㎡	80,000円/坪	1.7%	三河塩津駅(2,200m)	工業地	工場	詳細