愛知県蒲郡市柏原町加治替戸５１番１の基準地価
愛知県蒲郡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
33,300円/㎡
坪単価:
110,100円/坪
変動率:
1.8%
柏原町加治替戸の地価は蒲郡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,300円/㎡は、蒲郡市の平均（約68,031円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。蒲郡市内13地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33300円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県蒲郡市柏原町加治替戸５１番１
アクセス
蒲郡駅から2,700m
前面道路
4.0m
面積
541㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 33300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 蒲郡-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蒲郡 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 農家住宅と一般住宅等が混在する既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛知県蒲郡市柏原町加治替戸５１番１の地価動向
愛知県蒲郡市柏原町加治替戸５１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,300円/㎡（坪単価110,100円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の33,300円/㎡（坪単価110,100円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-1.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2025年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2024年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
愛知県蒲郡市柏原町加治替戸５１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は蒲郡駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県蒲郡市竹谷町元町１６番１ | 1.4km | 69,800円/㎡ | 230,700円/坪 | 0.0% | 三河塩津駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市中央本町１８０４番１ | 1.5km | 93,200円/㎡ | 308,100円/坪 | 0.8% | 蒲郡駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市旭町３６３番外 | 1.6km | 92,200円/㎡ | 304,800円/坪 | 0.0% | 蒲郡駅(800m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市栄町１４４番 | 2.0km | 96,400円/㎡ | 318,700円/坪 | 0.4% | 蒲郡駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市神明町１６番４外 | 2.2km | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 0.1% | 蒲郡駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県蒲郡市柏原町加治替戸５１番１の基準地価 よくある質問
愛知県蒲郡市柏原町加治替戸５１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。