愛知県蒲郡市栄町１４４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県蒲郡市栄町１４４番の基準地価は96,000円/㎡（坪単価約317,400円/坪）です。前年比は+0.4%です。

愛知県蒲郡市栄町１４４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は蒲郡駅で、350mです。

愛知県蒲郡市栄町１４４番の基準地価

愛知県蒲郡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

96,000円/㎡

坪単価:

317,400円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 蒲郡5-3

栄町の地価は蒲郡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価96,000円/㎡は、蒲郡市の平均（約63,782円/㎡）の約1.5倍です。蒲郡市内11地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

96000円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

愛知県蒲郡市栄町１４４番

アクセス

蒲郡駅から350m

前面道路

150m

面積

103㎡

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詳細情報

基準地価	96000円/㎡
標準地・基準地コード	蒲郡5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蒲郡
駅からの距離	350m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　15.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県蒲郡市栄町１４４番の地価動向

愛知県蒲郡市栄町１４４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は96,000円/㎡（坪単価317,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、最低価格は2024年（令和6年）の95,600円/㎡（坪単価316,000円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.22%となっています。

年別価格データ

2025年

0.4%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2024年

-2.1%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2017年

-1.1%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2016年

0.0%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2015年

0.0%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2014年

0.0%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2013年

0.0%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2012年

0.0%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2011年

-0.4%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2010年

-0.8%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2009年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2007年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2006年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2004年

-10.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2003年

-9.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-7.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2001年

-6.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2000年

-4.1%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1999年

-8.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1998年

-5.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

1997年

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

愛知県蒲郡市栄町１４４番周辺のエリア概要

最寄り駅は蒲郡駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県蒲郡市神明町１６番４外	591m	91,200円/㎡	301,500円/坪	0.2%	蒲郡駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県蒲郡市八百富町１丁目９４番外	955m	94,000円/㎡	310,700円/坪	0.0%	蒲郡駅(760m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県蒲郡市竹谷町元町１６番１	1.7km	69,800円/㎡	230,700円/坪	0.0%	三河塩津駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県蒲郡市浜町６７番４	1.8km	23,800円/㎡	78,700円/坪	0.8%	三河塩津駅(2,200m)	工業地	工場	詳細
愛知県蒲郡市三谷北通５丁目７３番	1.8km	69,500円/㎡	229,800円/坪	0.0%	三河三谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細