愛知県蒲郡市八百富町１丁目９４番外の基準地価
愛知県蒲郡市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
94,000円/㎡
坪単価:
310,700円/坪
変動率:
0.3%
八百富町の地価は蒲郡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,000円/㎡は、蒲郡市の平均（約63,782円/㎡）の約1.5倍です。蒲郡市内11地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
94000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県蒲郡市八百富町１丁目９４番外
アクセス
蒲郡駅から760m
前面道路
150m
面積
262㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 94000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 蒲郡5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 蒲郡 |
| 駅からの距離 | 760m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店、小売店舗等が多い県道沿いの既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県蒲郡市八百富町１丁目９４番外の地価動向
愛知県蒲郡市八百富町１丁目９４番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,000円/㎡（坪単価310,700円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）でした。 直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は-0.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2024年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2017年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2016年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2015年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2014年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2013年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2012年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2011年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
愛知県蒲郡市八百富町１丁目９４番外周辺のエリア概要
最寄り駅は蒲郡駅（760m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県蒲郡市神明町１６番４外 | 475m | 91,200円/㎡ | 301,500円/坪 | 0.2% | 蒲郡駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市三谷北通５丁目７３番 | 851m | 69,500円/㎡ | 229,800円/坪 | 0.0% | 三河三谷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市栄町１４４番 | 955m | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 0.4% | 蒲郡駅(350m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市平田町下長根４８番１ | 1.1km | 68,700円/㎡ | 227,100円/坪 | 0.0% | 三河三谷駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県蒲郡市三谷町東前７８番３ | 2.1km | 61,800円/㎡ | 204,300円/坪 | -2.5% | 三河三谷駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
愛知県蒲郡市八百富町１丁目９４番外の基準地価 よくある質問
愛知県蒲郡市八百富町１丁目９４番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。