愛知県蒲郡市神明町１６番４外の基準地価

愛知県蒲郡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

91,300円/㎡

坪単価:

301,800円/坪

変動率:

+0.1%

標準地番号: 蒲郡-5

神明町の地価は蒲郡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価91,300円/㎡は、蒲郡市の平均（約68,031円/㎡）の約1.3倍です。蒲郡市内13地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

91300円/㎡

前年比:

+0.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県蒲郡市神明町１６番４外

アクセス

蒲郡駅から400m

前面道路

4.5m

面積

145㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	91300円/㎡
標準地・基準地コード	蒲郡-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蒲郡
駅からの距離	400m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県蒲郡市神明町１６番４外の地価動向

愛知県蒲郡市神明町１６番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,300円/㎡（坪単価301,800円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の94,000円/㎡（坪単価310,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の88,900円/㎡（坪単価293,900円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.18%となっています。

年別価格データ

2026年

0.1%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2025年

0.2%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2024年

2.4%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2017年

0.0%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2016年

0.0%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2015年

0.0%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2014年

0.0%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2013年

0.0%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2012年

0.0%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2011年

-1.0%

¥88,900 /㎡

坪単価: 293,900円/坪

2010年

-1.1%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2009年

-3.4%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2008年

0.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

愛知県蒲郡市神明町１６番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は蒲郡駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県蒲郡市八百富町１丁目９４番外	475m	94,000円/㎡	310,700円/坪	0.0%	蒲郡駅(760m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県蒲郡市栄町１４４番	591m	96,400円/㎡	318,700円/坪	0.4%	蒲郡駅(350m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県蒲郡市中央本町１８０４番１	696m	93,200円/㎡	308,100円/坪	0.8%	蒲郡駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県蒲郡市旭町３６３番外	884m	92,200円/㎡	304,800円/坪	0.0%	蒲郡駅(800m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
愛知県蒲郡市三谷北通５丁目７３番	1.3km	69,300円/㎡	229,100円/坪	-0.3%	三河三谷駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細