富岡新町（犬山市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の愛知県犬山市富岡新町の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
富岡新町の地価は犬山市で高い？町名別の平均・順位で比較
富岡新町の地価は、犬山市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では犬山市内9町中2位です。犬山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
富岡新町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2022年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 93,500円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 93,500円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 93,000円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | — | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2015年 | 90,400円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 89,800円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 89,800円/㎡ | — | — | — |
| 2011年 | 89,800円/㎡ | — | — | — |
| 2009年 | 93,000円/㎡ | — | — | — |
| 2008年 | 95,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
富岡新町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 3,800万円 | 165,217円/㎡ | 546,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 5,400万円 | 284,211円/㎡ | 939,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 175㎡ | 1,600万円 | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,300万円 | 227,586円/㎡ | 752,400円/坪 | 2022年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 7,400万円 | 205,556円/㎡ | 679,500円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,100万円 | 169,231円/㎡ | 559,400円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,900万円 | 253,333円/㎡ | 837,500円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,900万円 | 271,429円/㎡ | 897,300円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,400万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2001年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 145㎡ | 1,700万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
富岡新町の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県犬山市富岡新町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は93,500円/㎡（坪単価309,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、 最低価格は2014年（平成26年）の89,800円/㎡（坪単価296,900円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
富岡新町の調査地点マップ
富岡新町の周辺環境・生活施設
富岡新町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は犬山駅（1,000m）です。
- 100円ショップセリアスーパーマーケット・約429m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
富岡新町の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県犬山市富岡新町５丁目１０番 | 93,500円/㎡ | 309,100円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 犬山（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
富岡新町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。富岡新町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。