松本町(犬山市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県犬山市松本町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
110,000円/㎡
坪単価 約363,600円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

松本町の地価は犬山市で高い?町名別の平均・順位で比較

犬山市内の町名別順位
1/ 9
松本町の平均
110,500円/㎡
坪単価 約365,300円/坪
犬山市の調査地点平均
2,400,234円/㎡
松本町はその約0.0

松本町の地価は、犬山市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では犬山市9町中1位です。犬山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

松本町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

松本町の中古マンションの実勢は約26万円/㎡(2023年・6件)です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026110,000円/㎡
2025110,000円/㎡
2024110,000円/㎡
2017105,000円/㎡
2016104,000円/㎡
2015104,000円/㎡
2014102,000円/㎡
2013101,000円/㎡
2012101,000円/㎡
2011101,000円/㎡

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約260,000円/㎡2023・6件

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

松本町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地と建物)140㎡3,700万円264,286円/㎡873,700円/坪2025年
2025Q1中古マンション等70㎡2,700万円385,714円/㎡1,275,100円/坪2015年
2025Q1宅地(土地と建物)180㎡3,100万円172,222円/㎡569,300円/坪2013年
2025Q1宅地(土地と建物)290㎡3,400万円117,241円/㎡387,600円/坪1969年
2025Q1宅地(土地と建物)510㎡4,500万円88,235円/㎡291,700円/坪1989年
2024Q4宅地(土地と建物)135㎡2,800万円207,407円/㎡685,600円/坪2023年
2024Q4宅地(土地と建物)230㎡3,500万円152,174円/㎡503,100円/坪1978年
2024Q4中古マンション等75㎡1,000万円133,333円/㎡440,800円/坪1996年
2024Q4宅地(土地と建物)460㎡9,000万円195,652円/㎡646,800円/坪2002年
2024Q4宅地(土地と建物)135㎡2,800万円207,407円/㎡685,600円/坪2023年

取引件数の推移(流動性の目安)

20247
20236
20225
20215

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

松本町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1998年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県犬山市松本町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は110,000円/㎡(坪単価363,600円)で、 1998年(平成10年)から2026年(令和8年)までの全23年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間(1998年〜2026年)の最高価格は1998年(平成10年)の135,000円/㎡(坪単価446,300円)、 最低価格は2013年(平成25年)の101,000円/㎡(坪単価333,900円)でした。 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+0.57%となっています。

松本町の調査地点マップ

松本町の周辺環境・生活施設

松本町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット2件、警察署・交番2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は犬山駅(550m)です。

スーパーマーケット2件警察署・交番2件郵便局1件
  • 100円ショップセリアスーパーマーケット・約149m
  • コープあいち コープいぬやまスーパーマーケット・約350m
  • 名古屋地方検察庁犬山区検察庁警察署・交番・約385m
  • 犬山警察署警察署・交番・約404m
  • 犬山郵便局郵便局・約433m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

松本町の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県犬山市松本町2丁目102番1外基準地111,000円/㎡366,900円/坪+0.0%商業地犬山(550m)
愛知県犬山市松本町3丁目29番外110,000円/㎡363,600円/坪+0.0%住宅地犬山(700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

松本町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。松本町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。