愛知県海部郡蟹江町学戸６丁目１２７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県海部郡蟹江町学戸６丁目１２７番の基準地価は103,000円/㎡（坪単価約340,500円/坪）です。前年比は+1.0%です。

愛知県海部郡蟹江町学戸６丁目１２７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄蟹江駅で、850mです。

愛知県海部郡蟹江町学戸６丁目１２７番の基準地価

愛知県蟹江町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 蟹江5-1

学戸の地価は海部郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価103,000円/㎡は、海部郡の平均（約92,400円/㎡）の約1.1倍です。海部郡内5地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

103000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

愛知県海部郡蟹江町学戸６丁目１２７番

アクセス

近鉄蟹江駅から850m

前面道路

220m

面積

295㎡

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詳細情報

基準地価	103000円/㎡
標準地・基準地コード	蟹江5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄蟹江
駅からの距離	850m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　22.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店舗のほかに銀行等も見られる役場に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県海部郡蟹江町学戸６丁目１２７番の地価動向

愛知県海部郡蟹江町学戸６丁目１２７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.33%となっています。

年別価格データ

2025年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

4.6%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2017年

0.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2016年

0.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2015年

0.3%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2014年

0.2%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2013年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2012年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2011年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2010年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2009年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2007年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-4.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-6.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2002年

-4.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2001年

-3.7%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-2.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1998年

-2.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1997年

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

愛知県海部郡蟹江町学戸６丁目１２７番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄蟹江駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県海部郡蟹江町八幡２丁目３４番２	834m	87,000円/㎡	287,600円/坪	0.0%	近鉄蟹江駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県海部郡蟹江町須成西６丁目１１１番	1.4km	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.0%	蟹江駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県海部郡蟹江町桜１丁目１７５番	1.4km	121,000円/㎡	400,000円/坪	2.5%	蟹江駅(130m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛知県海部郡蟹江町桜３丁目５３８番	1.7km	100,000円/㎡	330,600円/坪	4.2%	蟹江駅(500m)	住宅地	住宅	詳細