春日寺(小牧市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県小牧市春日寺地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
80,500円/㎡
坪単価 約266,100円/坪
前年比(町内平均)
+0.8%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

春日寺の地価は小牧市で高い?町名別の平均・順位で比較

小牧市内の町名別順位
17/ 24
春日寺の平均
80,500円/㎡
坪単価 約266,100円/坪
小牧市の調査地点平均
94,247円/㎡
春日寺はその約0.9

春日寺の地価は、小牧市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では小牧市24町中17位です。小牧市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

春日寺の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202680,500円/㎡
202579,900円/㎡
202479,200円/㎡
201776,000円/㎡
201675,500円/㎡
201575,500円/㎡
201475,500円/㎡
201375,600円/㎡
201275,700円/㎡
201175,800円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

春日寺の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q2宅地(土地と建物)75㎡1,400万円186,667円/㎡617,100円/坪1992年
2024Q1宅地(土地と建物)165㎡2,800万円169,697円/㎡561,000円/坪2004年
2023Q1宅地(土地)125㎡690万円54,000円/㎡178,500円/坪
2022Q3宅地(土地と建物)470㎡15,000万円319,149円/㎡1,055,000円/坪2022年
2022Q2宅地(土地と建物)95㎡2,200万円231,579円/㎡765,600円/坪2021年
2022Q2宅地(土地と建物)160㎡3,400万円212,500円/㎡702,500円/坪2016年
2021Q4宅地(土地と建物)105㎡2,200万円209,524円/㎡692,600円/坪2008年
2021Q4宅地(土地と建物)135㎡4,300万円318,519円/㎡1,053,000円/坪2022年
2021Q3宅地(土地と建物)9,999㎡51,000万円51,005円/㎡168,600円/坪1995年
2020Q4宅地(土地と建物)140㎡2,700万円192,857円/㎡637,500円/坪2016年

取引件数の推移(流動性の目安)

20156
20145

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

春日寺の公示地価 推移(町内標準地平均)

1996年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県小牧市春日寺の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は80,500円/㎡(坪単価266,100円)で、 前年比+0.8%となっています。 1996年(平成8年)から2026年(令和8年)までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間(1996年〜2026年)の最高価格は1996年(平成8年)の96,000円/㎡(坪単価317,400円)、 最低価格は2016年(平成28年)の75,500円/㎡(坪単価249,600円)でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+0.40%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.40%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

春日寺の調査地点マップ

春日寺の周辺環境・生活施設

春日寺の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、郵便局1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は牛山駅(600m)です。

郵便局1件バス停1件
  • 小牧春日寺郵便局郵便局・約268m
  • 牛山駅 (5)(6)バス停・約384m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

春日寺の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県小牧市春日寺3丁目195番80,500円/㎡266,100円/坪+0.8%住宅地牛山(600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

春日寺の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。春日寺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。