愛知県小牧市光ヶ丘３丁目３８番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県小牧市光ヶ丘３丁目３８番７の基準地価は69,200円/㎡（坪単価約228,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

愛知県小牧市光ヶ丘３丁目３８番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小牧原駅で、6,000mです。

愛知県小牧市光ヶ丘３丁目３８番７の基準地価

愛知県小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

69,200円/㎡

坪単価:

228,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 小牧-9

光ヶ丘の地価は小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,200円/㎡は、小牧市の平均（約92,529円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。小牧市内14地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県小牧市光ヶ丘３丁目３８番７

アクセス

小牧原駅から6,000m

前面道路

60m

面積

164㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	69200円/㎡
標準地・基準地コード	小牧-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小牧原
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県小牧市光ヶ丘３丁目３８番７の地価動向

愛知県小牧市光ヶ丘３丁目３８番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,200円/㎡（坪単価228,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の69,200円/㎡（坪単価228,800円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2024年

-2.3%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2017年

-0.3%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2016年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2015年

-1.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2014年

-0.8%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2013年

-0.5%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2012年

-0.5%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2011年

-1.1%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2010年

-1.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2009年

-2.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2008年

-2.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2007年

-1.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2006年

-2.9%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2005年

-2.1%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2004年

-2.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2003年

-3.7%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2002年

-3.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2001年

0.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2000年

-0.9%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

1999年

-1.4%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

1998年

-0.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

1997年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

愛知県小牧市光ヶ丘３丁目３８番７周辺のエリア概要

最寄り駅は小牧原駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県小牧市高根２丁目４５０番	2.2km	46,200円/㎡	152,700円/坪	0.0%	小牧原駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市大字下末字流１８０番外	4.2km	53,500円/㎡	176,900円/坪	1.9%	小牧駅(2,400m)	工業地	工場、倉庫兼事務所等	詳細
愛知県小牧市大字久保一色字山新田２１６番１４７	4.5km	80,000円/㎡	264,500円/坪	0.0%	田県神社前駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市大字小松寺字見田４０８番２	4.6km	75,500円/㎡	249,600円/坪	1.3%	味岡駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市大字東田中字洞庭７５９番９	4.8km	80,800円/㎡	267,100円/坪	0.4%	小牧原駅(500m)	住宅地	住宅	詳細