愛知県小牧市高根２丁目４５０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県小牧市高根２丁目４５０番の基準地価は46,200円/㎡（坪単価約152,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

愛知県小牧市高根２丁目４５０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小牧原駅で、4,600mです。

愛知県小牧市高根２丁目４５０番の基準地価

愛知県小牧市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

46,200円/㎡

坪単価:

152,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 小牧-3

高根の地価は小牧市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,200円/㎡は、小牧市の平均（約92,529円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。小牧市内14地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県小牧市高根２丁目４５０番

アクセス

小牧原駅から4,600m

前面道路

60m

面積

196㎡

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詳細情報

基準地価	46200円/㎡
標準地・基準地コード	小牧-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小牧原
駅からの距離	4,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	畑、一般住宅が混在する道路の整備された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県小牧市高根２丁目４５０番の地価動向

愛知県小牧市高根２丁目４５０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,200円/㎡（坪単価152,700円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の46,200円/㎡（坪単価152,700円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.39%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2024年

-1.1%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2017年

-0.6%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2016年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2015年

-1.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2014年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2013年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2012年

0.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2011年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2010年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2009年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2007年

-0.4%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2006年

-2.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2005年

-3.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2004年

-3.0%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2003年

-6.7%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2002年

-5.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2001年

-5.7%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2000年

-0.4%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

1999年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1998年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

愛知県小牧市高根２丁目４５０番周辺のエリア概要

最寄り駅は小牧原駅（4,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県小牧市光ヶ丘３丁目３８番７	2.2km	69,200円/㎡	228,800円/坪	0.0%	小牧原駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市大字下末字流１８０番外	2.3km	53,500円/㎡	176,900円/坪	1.9%	小牧駅(2,400m)	工業地	工場、倉庫兼事務所等	詳細
愛知県小牧市大字東田中字洞庭７５９番９	3.3km	80,800円/㎡	267,100円/坪	0.4%	小牧原駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市大字小松寺字見田４０８番２	3.5km	75,500円/㎡	249,600円/坪	1.3%	味岡駅(530m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県小牧市中央６丁目１８２番外	3.8km	116,000円/㎡	383,500円/坪	1.8%	小牧駅(700m)	住宅地	住宅	詳細