愛知県知多郡南知多町大字豊浜字小佐郷４２番外の基準地価

愛知県南知多町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,750円/㎡

坪単価:

28,900円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 南知多-3

大字豊浜字小佐郷の地価は知多郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,750円/㎡は、知多郡の平均（約16,750円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。知多郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8750円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県知多郡南知多町大字豊浜字小佐郷４２番外

アクセス

内海駅から11,000m

前面道路

2.8m

面積

340㎡

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詳細情報

基準地価	8750円/㎡
標準地・基準地コード	南知多-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	内海
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	2.8m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　2.8m　町道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県知多郡南知多町大字豊浜字小佐郷４２番外の地価動向

愛知県知多郡南知多町大字豊浜字小佐郷４２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,750円/㎡（坪単価28,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の8,750円/㎡（坪単価28,900円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-4.22%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥8,750 /㎡

坪単価: 28,900円/坪

2025年

-1.0%

¥8,860 /㎡

坪単価: 29,300円/坪

2024年

-31.7%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2017年

-6.4%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2016年

-6.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2015年

-4.5%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2014年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2013年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2012年

-1.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2011年

-1.8%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2010年

-2.3%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2009年

-3.3%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2008年

-7.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2007年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2006年

-9.1%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2005年

-8.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2004年

-14.3%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2003年

-22.2%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2002年

-10.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2001年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2000年

0.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1999年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1998年

0.0%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

1997年

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

愛知県知多郡南知多町大字豊浜字小佐郷４２番外周辺のエリア概要

最寄り駅は内海駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県知多郡南知多町大字豊浜字新居４２番１	730m	13,900円/㎡	46,000円/坪	-1.4%	内海駅(8,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県知多郡南知多町大字豊浜字鳥居８８番	1.3km	23,100円/㎡	76,400円/坪	-2.5%	内海駅(8,600m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
愛知県知多郡南知多町大字大井字西園１１４番１	1.9km	16,000円/㎡	52,900円/坪	-3.6%	河和駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県知多郡南知多町大字師崎字向島８番４	2.3km	22,000円/㎡	72,700円/坪	-3.1%	河和駅(12,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細