愛知県知多郡南知多町大字豊浜字新居４２番１の基準地価

愛知県南知多町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,900円/㎡

坪単価:

46,000円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 南知多-2

大字豊浜字新居の地価は知多郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,900円/㎡は、知多郡の平均（約16,750円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。知多郡内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13900円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県知多郡南知多町大字豊浜字新居４２番１

アクセス

内海駅から8,800m

前面道路

2.5m

面積

248㎡

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詳細情報

基準地価	13900円/㎡
標準地・基準地コード	南知多-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	内海
駅からの距離	8,800m
前面道路幅員	2.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　2.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県知多郡南知多町大字豊浜字新居４２番１の地価動向

愛知県知多郡南知多町大字豊浜字新居４２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,900円/㎡（坪単価46,000円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2007年（平成19年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,900円/㎡（坪単価46,000円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-4.33%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2025年

-2.8%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2024年

-30.6%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2017年

-5.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2016年

-4.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2015年

-4.6%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2014年

-4.7%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2013年

-4.2%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2012年

-2.2%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2011年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2010年

-2.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2009年

-2.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2008年

-7.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2007年

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

愛知県知多郡南知多町大字豊浜字新居４２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は内海駅（8,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県知多郡南知多町大字豊浜字鳥居８８番	547m	23,100円/㎡	76,400円/坪	-2.5%	内海駅(8,600m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
愛知県知多郡南知多町大字豊浜字小佐郷４２番外	730m	8,750円/㎡	28,900円/坪	-1.2%	内海駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県知多郡南知多町大字大井字西園１１４番１	1.9km	16,000円/㎡	52,900円/坪	-3.6%	河和駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県知多郡南知多町大字師崎字向島８番４	3.0km	22,000円/㎡	72,700円/坪	-3.1%	河和駅(12,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細