愛知県長久手市岩作東中４９番１の基準地価

愛知県長久手市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 長久手-5

岩作東中の地価は長久手市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価108,000円/㎡は、長久手市の平均（約175,813円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。長久手市内8地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

108000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県長久手市岩作東中４９番１

アクセス

長久手古戦場駅から1,300m

前面道路

4.4m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	108000円/㎡
標準地・基準地コード	長久手-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長久手古戦場
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県長久手市岩作東中４９番１の地価動向

愛知県長久手市岩作東中４９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の85,100円/㎡（坪単価281,300円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.60%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2025年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2024年

12.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2017年

2.7%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2016年

2.3%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2015年

0.9%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2014年

1.3%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2013年

0.7%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2012年

0.0%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2011年

0.0%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2010年

-1.0%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2009年

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

愛知県長久手市岩作東中４９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は長久手古戦場駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県長久手市前熊西脇２１番	857m	70,500円/㎡	233,100円/坪	1.7%	芸大通駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県長久手市山越３０３番外	1.3km	181,000円/㎡	598,300円/坪	6.5%	長久手古戦場駅(200m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
愛知県長久手市戸田谷５０２番２	1.4km	224,000円/㎡	740,500円/坪	6.7%	杁ヶ池公園駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県長久手市戸田谷１０２４番外	1.7km	210,000円/㎡	694,200円/坪	7.7%	杁ヶ池公園駅(150m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
愛知県長久手市山野田１４０７番	1.9km	178,000円/㎡	588,400円/坪	2.9%	長久手古戦場駅(950m)	住宅地	住宅	詳細