愛知県長久手市岩作東中４９番１の基準地価
愛知県長久手市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
106,000円/㎡
坪単価:
350,400円/坪
変動率:
+2.9%
岩作東中の地価は長久手市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価106,000円/㎡は、長久手市の平均（約158,900円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。長久手市内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
106000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県長久手市岩作東中４９番１
アクセス
長久手古戦場駅から1,300m
前面道路
44m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 106000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長久手-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長久手古戦場 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 44m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県長久手市岩作東中４９番１の地価動向
愛知県長久手市岩作東中４９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の85,100円/㎡（坪単価281,300円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2017年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2016年
¥89,600 /㎡
坪単価: 296,200円/坪
2015年
¥87,600 /㎡
坪単価: 289,600円/坪
2014年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2013年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2012年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
2011年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
2010年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
2009年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
愛知県長久手市岩作東中４９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は長久手古戦場駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県長久手市前熊西脇２１番 | 857m | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 1.9% | 芸大通駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県長久手市山越３０３番外 | 1.3km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 5.6% | 長久手古戦場駅(200m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県長久手市戸田谷５０２番２ | 1.4km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 10.5% | 杁ヶ池公園駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県長久手市戸田谷１０２４番外 | 1.7km | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 6.0% | 杁ヶ池公園駅(150m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県長久手市山野田１４０７番 | 1.9km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 5.5% | 長久手古戦場駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県長久手市岩作東中４９番１の基準地価 よくある質問
愛知県長久手市岩作東中４９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。