愛知県名古屋市港区藤前1丁目731番外の基準地価

愛知県港区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,000円/㎡

坪単価:

228,100円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 港9-2

藤前の地価は名古屋市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価69,000円/㎡は、名古屋市の平均(約652,023円/㎡)の約11%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中235位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

愛知県名古屋市港区藤前1丁目731番外

アクセス

稲永駅から3,500m

前面道路

11.5m

面積

787㎡

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詳細情報

基準地価69000円/㎡
標準地・基準地コード港9-2
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況倉庫兼事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:4.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名稲永
駅からの距離3,500m
前面道路幅員11.5m
前面道路種別市道
前面道路状態南 11.5m 市道
側道種別未登録
周辺環境中規模の倉庫、作業所等が建ち並ぶ臨海部の工業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

愛知県名古屋市港区藤前1丁目731番外の地価動向

愛知県名古屋市港区藤前1丁目731番外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は69,000円/㎡(坪単価228,100円)で、 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の69,000円/㎡(坪単価228,100円)、 最低価格は2024年(令和6年)の63,500円/㎡(坪単価209,900円)でした。 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+4.24%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2025年

4.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2024年

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

愛知県名古屋市港区藤前1丁目731番外周辺のエリア概要

最寄り駅は稲永駅(3,500m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
愛知県名古屋市港区宝神5丁目2403番1.3km100,000円/㎡330,600円/坪0.5%稲永駅(1,500m)住宅地住宅詳細
愛知県名古屋市港区稲永5丁目804番1.9km110,000円/㎡363,600円/坪0.0%稲永駅(1,000m)商業地空地詳細
愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目4番2外2.1km117,000円/㎡386,800円/坪0.9%荒子川公園駅(1,600m)商業地店舗兼住宅詳細
愛知県名古屋市港区秋葉1丁目130番1072.6km89,100円/㎡294,500円/坪0.0%港北駅(4,400m)住宅地住宅詳細
愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1621番2.9km121,000円/㎡400,000円/坪0.8%港北駅(3,300m)商業地店舗兼住宅詳細

愛知県名古屋市港区藤前1丁目731番外の基準地価 よくある質問

2026年度の愛知県名古屋市港区藤前1丁目731番外の基準地価は69,000円/㎡(坪単価 約228,100円/坪)です。前年比は+3.8%です。

最寄り駅は稲永駅で、3,500mです。

愛知県名古屋市港区藤前1丁目731番外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。