愛知県名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番の基準地価は262,000円/㎡（坪単価約866,100円/坪）です。前年比は+4.8%です。

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は瑞穂運動場東駅で、570mです。

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番の基準地価

愛知県瑞穂区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

262,000円/㎡

坪単価:

866,100円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 瑞穂5-2

弥富通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価262,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中73位の高さです。

地価サマリー

基準地価

262000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番

アクセス

瑞穂運動場東駅から570m

前面道路

252m

面積

243㎡

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詳細情報

基準地価	262000円/㎡
標準地・基準地コード	瑞穂5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瑞穂運動場東
駅からの距離	570m
前面道路幅員	252m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　25.2m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層ビル、店舗兼住宅が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番の地価動向

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は262,000円/㎡（坪単価866,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は+1.95%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2024年

8.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2022年

3.1%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2017年

1.8%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2016年

2.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2015年

3.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2014年

3.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2013年

0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2012年

-0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2011年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2010年

-3.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2009年

-11.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2008年

2.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2007年

14.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

4.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2005年

2.7%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2004年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2003年

-7.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2002年

-12.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2001年

-6.8%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2000年

-6.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1999年

-7.6%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1998年

-5.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1997年

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通３丁目２２番周辺のエリア概要

最寄り駅は瑞穂運動場東駅（570m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区日向町３丁目６５番５外	354m	265,000円/㎡	876,000円/坪	1.9%	瑞穂運動場東駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通４丁目２６番２外	1.0km	271,000円/㎡	895,900円/坪	3.0%	瑞穂運動場東駅(480m)	商業地	事務所兼寄宿舎	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町１丁目５７番３	1.5km	288,000円/㎡	952,100円/坪	2.9%	総合リハビリセンター駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３番外	1.6km	401,000円/㎡	1,325,600円/坪	5.2%	瑞穂運動場西駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目４０番	1.7km	220,000円/㎡	727,300円/坪	2.8%	新瑞橋駅(430m)	住宅地	住宅	詳細