愛知県名古屋市南区外山２丁目１０１９番の基準地価
愛知県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
249,000円/㎡
坪単価:
823,100円/坪
変動率:
+1.6%
外山の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価249,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中84位の高さです。
地価サマリー
基準地価
249000円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県名古屋市南区外山２丁目１０１９番
アクセス
桜本町駅から500m
前面道路
72m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 249000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜本町 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 72m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 7.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市南区外山２丁目１０１９番の地価動向
愛知県名古屋市南区外山２丁目１０１９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は249,000円/㎡（坪単価823,100円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+1.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2024年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2022年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2013年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2012年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2011年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2010年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2009年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2008年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2007年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
愛知県名古屋市南区外山２丁目１０１９番周辺のエリア概要
最寄り駅は桜本町駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市南区寺崎町１３０６番外 | 505m | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 3.2% | 桜本町駅(1m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区呼続１丁目１４０９番 | 1.2km | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 2.5% | 呼続駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区前浜通６丁目４９番１ | 1.6km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 本笠寺駅(260m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区砂口町１４８番 | 2.1km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.0% | 本星崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区豊１丁目４１２１番 | 2.8km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 4.1% | 豊田本町駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市南区外山２丁目１０１９番の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市南区外山２丁目１０１９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。