愛知県名古屋市南区寺崎町１３０６番外の基準地価
愛知県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
261,000円/㎡
坪単価:
862,800円/坪
変動率:
+3.2%
寺崎町の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価261,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中74位の高さです。
地価サマリー
基準地価
261000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
愛知県名古屋市南区寺崎町１３０６番外
アクセス
桜本町駅から1m
前面道路
327m
面積
712㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 261000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜本町 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 327m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 32.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市南区寺崎町１３０６番外の地価動向
愛知県名古屋市南区寺崎町１３０６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は261,000円/㎡（坪単価862,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+2.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
2024年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2022年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2017年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2016年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2015年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
愛知県名古屋市南区寺崎町１３０６番外周辺のエリア概要
最寄り駅は桜本町駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市南区外山２丁目１０１９番 | 505m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 1.6% | 桜本町駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区呼続１丁目１４０９番 | 813m | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 2.5% | 呼続駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区前浜通６丁目４９番１ | 1.2km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 本笠寺駅(260m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区砂口町１４８番 | 1.9km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.0% | 本星崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区豊１丁目４１２１番 | 2.4km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 4.1% | 豊田本町駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県名古屋市南区寺崎町１３０６番外の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市南区寺崎町１３０６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。