寺崎町（名古屋市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県名古屋市寺崎町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
261,000円/㎡
坪単価 約862,800円/坪
前年比（町内平均）
+3.2%
実勢 土地 坪単価（2008年）
約727,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
寺崎町の地価は名古屋市で高い？町名別の平均・順位で比較
名古屋市内の町名別順位
139位/ 444町
寺崎町の平均
261,000円/㎡
坪単価 約862,800円/坪
名古屋市の調査地点平均
585,817円/㎡
寺崎町はその約0.4倍
寺崎町の地価は、名古屋市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では名古屋市内444町中139位です。名古屋市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
寺崎町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2008年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2008年 | — | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
寺崎町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 4,000万円 | 228,571円/㎡ | 755,600円/坪 | 1984年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 195㎡ | 5,600万円 | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 60㎡ | 2,300万円 | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 135㎡ | 3,100万円 | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 195㎡ | 4,900万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 4,300万円 | 390,909円/㎡ | 1,292,300円/坪 | 2008年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 5,200万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 5,900万円 | 287,805円/㎡ | 951,400円/坪 | 2003年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 3,800万円 | 361,905円/㎡ | 1,196,400円/坪 | 2021年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 95㎡ | 4,200万円 | 442,105円/㎡ | 1,461,500円/坪 | 2021年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
寺崎町の調査地点マップ
寺崎町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市南区寺崎町１３０６番外基準地 | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | +3.2% | 商業地 | 桜本町（1m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
寺崎町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。寺崎町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。