愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３番外の基準地価

愛知県瑞穂区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

424,000円/㎡

坪単価:

1,401,700円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 瑞穂5-4

瑞穂通の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価424,000円/㎡は、名古屋市の平均（約652,023円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内236地点中53位の高さです。

地価サマリー

基準地価

424000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３番外

アクセス

瑞穂運動場西駅から1m

前面道路

33.0m

面積

358㎡

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詳細情報

基準地価	424000円/㎡
標準地・基準地コード	瑞穂5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瑞穂運動場西
駅からの距離	1m
前面道路幅員	33.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　33.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線道路沿いに中層ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３番外の地価動向

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は424,000円/㎡（坪単価1,401,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の461,000円/㎡（坪単価1,524,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+3.41%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2025年

5.2%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2024年

12.4%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2022年

7.3%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2017年

3.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2016年

3.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2015年

4.6%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2014年

2.9%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2013年

3.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2012年

-0.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2011年

-0.4%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2010年

-4.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2009年

-11.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2008年

0.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2007年

15.8%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2006年

7.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2005年

0.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2004年

-4.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2003年

-7.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2002年

-7.5%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2001年

-6.1%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2000年

-7.9%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

1999年

-16.2%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

1998年

-7.8%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1997年

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は瑞穂運動場西駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区白龍町１丁目１５番２	714m	265,000円/㎡	876,000円/坪	2.3%	瑞穂運動場西駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目４０番	888m	225,000円/㎡	743,800円/坪	2.3%	新瑞橋駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町２丁目１２番	964m	240,000円/㎡	793,400円/坪	1.3%	名鉄堀田駅(540m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通４丁目２６番２外	1.0km	279,000円/㎡	922,300円/坪	3.0%	瑞穂運動場東駅(480m)	商業地	事務所兼寄宿舎	詳細
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通２丁目８番	1.2km	428,000円/㎡	1,414,900円/坪	5.7%	瑞穂区役所駅(230m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細