愛知県名古屋市南区南野３丁目１２９番１外の基準地価
愛知県南区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
110,000円/㎡
坪単価:
363,600円/坪
変動率:
+2.8%
南野の地価は名古屋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価110,000円/㎡は、名古屋市の平均（約600,028円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。名古屋市内191地点中176位の高さです。
地価サマリー
基準地価
110000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
愛知県名古屋市南区南野３丁目１２９番１外
アクセス
本星崎駅から1,000m
前面道路
65m
面積
917㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 110000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本星崎 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場、事業所が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県名古屋市南区南野３丁目１２９番１外の地価動向
愛知県名古屋市南区南野３丁目１２９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の85,800円/㎡（坪単価283,600円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2016年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2015年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2014年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2013年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2012年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2011年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2010年
¥89,800 /㎡
坪単価: 296,900円/坪
2009年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
2008年
¥90,900 /㎡
坪単価: 300,500円/坪
2007年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2006年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2005年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2004年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
愛知県名古屋市南区南野３丁目１２９番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は本星崎駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県名古屋市南区砂口町１４８番 | 1.5km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.0% | 本星崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区前浜通６丁目４９番１ | 2.0km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.3% | 本笠寺駅(260m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区加福本通２丁目２１番 | 2.2km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 2.0% | 大江駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町２丁目９２番外 | 2.3km | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.7% | 大江駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県名古屋市南区寺崎町１３０６番外 | 3.2km | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 3.2% | 桜本町駅(1m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
愛知県名古屋市南区南野３丁目１２９番１外の基準地価 よくある質問
愛知県名古屋市南区南野３丁目１２９番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。