梶田町（大府市）の公示地価・実勢価格

梶田町の地価は大府市で高い？町名別の平均・順位で比較

梶田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2021年・7件）で、公示地価に対して実勢は約9.6%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

梶田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

梶田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県大府市梶田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,500円/㎡（坪単価414,900円）で、 前年比+4.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の89,250円/㎡（坪単価295,000円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.56%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

梶田町の調査地点マップ

梶田町の周辺環境・生活施設

梶田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は共和駅（1,400m）です。

• 共和病院東バス停・約167m
• 大府市立共和東保育園幼稚園・約184m
• 共和東保育園バス停・約242m
• 北山公民館バス停・約253m
• 梶田町四丁目バス停・約255m
• 口無大池バス停・約338m
• 有松町口無池バス停・約410m
• 至学館大学バス停・約428m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

梶田町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。