愛知県大府市朝日町１丁目８５番の基準地価

愛知県大府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 大府-1

朝日町の地価は大府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価144,000円/㎡は、大府市の平均（約157,656円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。大府市内9地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

144000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県大府市朝日町１丁目８５番

アクセス

大府駅から450m

前面道路

4.5m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	144000円/㎡
標準地・基準地コード	大府-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大府
駅からの距離	450m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	新旧の個人住宅が見られる旧来からの既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県大府市朝日町１丁目８５番の地価動向

愛知県大府市朝日町１丁目８５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2014年（平成26年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+3.11%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2025年

8.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

34.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2017年

1.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2016年

1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2015年

0.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2014年

0.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2013年

-0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2012年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2011年

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2010年

-2.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2009年

-3.6%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2008年

0.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2007年

1.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2006年

-0.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2005年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2004年

-2.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2003年

-9.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-5.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2001年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2000年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1999年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1997年

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

愛知県大府市朝日町１丁目８５番周辺のエリア概要

最寄り駅は大府駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県大府市桃山町４丁目２２１番	1.0km	184,000円/㎡	608,300円/坪	0.5%	大府駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県大府市江端町３丁目４３番	1.1km	206,000円/㎡	681,000円/坪	0.5%	大府駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県大府市森岡町２丁目３１１番外	1.6km	145,000円/㎡	479,300円/坪	2.8%	大府駅(1,800m)	商業地	店舗兼工場	詳細
愛知県大府市横根町名高山１３１番４	2.3km	67,900円/㎡	224,500円/坪	4.5%	大府駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県大府市北山町３丁目２９１番	2.7km	158,000円/㎡	522,300円/坪	1.3%	共和駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細