愛知県岡崎市岩津町字申堂４５番６外の基準地価
愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
106,000円/㎡
坪単価:
350,400円/坪
変動率:
+1.0%
岩津町字申堂の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価106,000円/㎡は、岡崎市の平均（約3,877,414円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内37地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
106000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市岩津町字申堂４５番６外
アクセス
東岡崎駅から5,900m
前面道路
53m
面積
165㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 106000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県岡崎市岩津町字申堂４５番６外の地価動向
愛知県岡崎市岩津町字申堂４５番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は106,000円/㎡（坪単価350,400円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の96,200円/㎡（坪単価318,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2017年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
愛知県岡崎市岩津町字申堂４５番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（5,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市青木町１８番４ | 977m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市鴨田町字向山８２番 | 2.6km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(3,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市真伝町字魂場３７番５１ | 2.7km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 東岡崎駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市北野町字畔北８２番外 | 3.2km | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | 4.2% | 宇頭駅(4,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市滝町字入山４８番 | 3.4km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 0.0% | 東岡崎駅駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市岩津町字申堂４５番６外の基準地価 よくある質問
愛知県岡崎市岩津町字申堂４５番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。