愛知県岡崎市滝町字入山４８番の基準地価
愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,200円/㎡
坪単価:
136,200円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 岡崎-15
滝町字入山の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,200円/㎡は、岡崎市の平均（約3,877,414円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内37地点中34位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市滝町字入山４８番
アクセス
東岡崎駅駅から5,800m
前面道路
78m
面積
609㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 41200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎駅 |
| 駅からの距離 | 5,800m |
| 前面道路幅員 | 78m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.8m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅と農家住宅のほかに工場等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県岡崎市滝町字入山４８番の地価動向
愛知県岡崎市滝町字入山４８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,200円/㎡（坪単価136,200円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2024年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
愛知県岡崎市滝町字入山４８番周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅駅（5,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市滝町字外浦１５４番 | 751m | 85,900円/㎡ | 284,000円/坪 | 1.5% | 東岡崎駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市真伝町字魂場３７番５１ | 2.2km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 東岡崎駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市稲熊町字６丁目７７番１１ | 2.9km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 東岡崎駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市青木町１８番４ | 3.2km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市鴨田町字向山８２番 | 3.3km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(3,400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
愛知県岡崎市滝町字入山４８番の基準地価 よくある質問
愛知県岡崎市滝町字入山４８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。