愛知県岡崎市稲熊町字６丁目７７番１１の基準地価

愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 岡崎-8

稲熊町字の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価105,000円/㎡は、岡崎市の平均（約121,120円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内44地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

105000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県岡崎市稲熊町字６丁目７７番１１

アクセス

東岡崎駅から2,400m

前面道路

4.5m

面積

169㎡

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詳細情報

基準地価	105000円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東岡崎
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート、空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県岡崎市稲熊町字６丁目７７番１１の地価動向

愛知県岡崎市稲熊町字６丁目７７番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2011年（平成23年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2025年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024年

6.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2017年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2016年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2015年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2014年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2013年

1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2012年

1.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2011年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2010年

-1.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2009年

-3.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2008年

3.1%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2007年

0.8%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2006年

0.0%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2005年

-0.8%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2004年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

-2.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

-4.0%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2001年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1999年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1997年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

愛知県岡崎市稲熊町字６丁目７７番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は東岡崎駅（2,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市六供町字清水４番１	1.3km	128,000円/㎡	423,100円/坪	1.6%	東岡崎駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市康生通東２丁目４１番	1.5km	182,000円/㎡	601,700円/坪	2.2%	東岡崎駅(1,000m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
愛知県岡崎市真伝町字魂場３７番５１	1.5km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	東岡崎駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市欠町字金谷１１番１外	1.6km	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	東岡崎駅(2,300m)	商業地	店舗、事務所兼工場等	詳細
愛知県岡崎市明大寺本町３丁目１２番	1.8km	206,000円/㎡	681,000円/坪	2.5%	東岡崎駅(210m)	商業地	事務所	詳細