愛知県岡崎市欠町字金谷１１番１外の基準地価
愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
127,000円/㎡
坪単価:
419,800円/坪
変動率:
+2.4%
欠町字金谷の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価127,000円/㎡は、岡崎市の平均（約3,877,414円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内37地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
127000円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼工場等
所在地
愛知県岡崎市欠町字金谷１１番１外
アクセス
東岡崎駅から2,300m
前面道路
200m
面積
3692㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 127000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼工場等 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 20.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 幹線道路沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県岡崎市欠町字金谷１１番１外の地価動向
愛知県岡崎市欠町字金谷１１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近13年間（2013年〜2025年）の年平均成長率は+0.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2024年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2015年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
愛知県岡崎市欠町字金谷１１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市大平町字五位原２４番２３外 | 1.1km | 97,500円/㎡ | 322,300円/坪 | 1.0% | 東岡崎駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市稲熊町字６丁目７７番１１ | 1.6km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 東岡崎駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市明大寺本町３丁目１２番 | 1.8km | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.6% | 東岡崎駅(210m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市六供町字清水４番１ | 2.3km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 東岡崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上六名３丁目７番２５ | 2.5km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 2.9% | 東岡崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市欠町字金谷１１番１外の基準地価 よくある質問
愛知県岡崎市欠町字金谷１１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。