愛知県岡崎市大平町字五位原２４番２３外の基準地価

愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

98,000円/㎡

坪単価:

324,000円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 岡崎-21

大平町字五位原の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,000円/㎡は、岡崎市の平均（約121,120円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内44地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

98000円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県岡崎市大平町字五位原２４番２３外

アクセス

東岡崎駅から3,400m

前面道路

6.0m

面積

151㎡

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詳細情報

基準地価	98000円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東岡崎
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県岡崎市大平町字五位原２４番２３外の地価動向

愛知県岡崎市大平町字五位原２４番２３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の83,200円/㎡（坪単価275,000円）でした。直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2025年

1.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2024年

8.8%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2017年

1.0%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2016年

0.8%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2015年

1.5%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2014年

3.1%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2013年

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

愛知県岡崎市大平町字五位原２４番２３外周辺のエリア概要

最寄り駅は東岡崎駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市欠町字金谷１１番１外	1.1km	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	東岡崎駅(2,300m)	商業地	店舗、事務所兼工場等	詳細
愛知県岡崎市竜美旭町２番１２	1.8km	179,000円/㎡	591,700円/坪	1.7%	東岡崎駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市美合西町１番６	1.9km	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	美合駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市美合新町１２番２７	2.2km	127,000円/㎡	419,800円/坪	0.8%	美合駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市稲熊町字６丁目７７番１１	2.7km	105,000円/㎡	347,100円/坪	1.0%	東岡崎駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細