愛知県岡崎市美合西町１番６の基準地価

愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

112,000円/㎡

坪単価:

370,200円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 岡崎-2

美合西町の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価112,000円/㎡は、岡崎市の平均（約121,120円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内44地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

112000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県岡崎市美合西町１番６

アクセス

美合駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

169㎡

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詳細情報

基準地価	112000円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美合
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県岡崎市美合西町１番６の地価動向

愛知県岡崎市美合西町１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2025年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2024年

7.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2016年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2014年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2013年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2011年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2010年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2009年

-3.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2002年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2001年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1998年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

愛知県岡崎市美合西町１番６周辺のエリア概要

最寄り駅は美合駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市美合新町１２番２７	1.1km	127,000円/㎡	419,800円/坪	0.8%	美合駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市緑丘２丁目６番２１	1.2km	129,000円/㎡	426,400円/坪	1.6%	美合駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
愛知県岡崎市緑丘１丁目２８番８	1.6km	127,000円/㎡	419,800円/坪	0.8%	岡崎駅(2,400m)	商業地	店舗	詳細
愛知県岡崎市上地４丁目２番３	1.6km	134,000円/㎡	443,000円/坪	1.5%	岡崎駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市羽根町字陣場２０番８	1.9km	145,000円/㎡	479,300円/坪	1.4%	岡崎駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細