愛知県岡崎市駒立町字ナカサラタ４５番１外の基準地価
愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,900円/㎡
坪単価:
65,800円/坪
変動率:
1.0%
駒立町字ナカサラタの地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,900円/㎡は、岡崎市の平均（約3,877,414円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内37地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19900円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市駒立町字ナカサラタ４５番１外
アクセス
東岡崎駅から11,000m
前面道路
90m
面積
365㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 19900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-27 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東岡崎 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 山間に農家住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県岡崎市駒立町字ナカサラタ４５番１外の地価動向
愛知県岡崎市駒立町字ナカサラタ４５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,900円/㎡（坪単価65,800円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2024年（令和6年）の20,100円/㎡（坪単価66,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,900円/㎡（坪単価65,800円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は-1.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2024年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
愛知県岡崎市駒立町字ナカサラタ４５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は東岡崎駅（11,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市滝町字入山４８番 | 3.9km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 0.0% | 東岡崎駅駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市滝町字外浦１５４番 | 4.6km | 85,900円/㎡ | 284,000円/坪 | 1.5% | 東岡崎駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市岩津町字申堂４５番６外 | 5.5km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 1.0% | 東岡崎駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市真伝町字魂場３７番５１ | 5.9km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 東岡崎駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市青木町１８番４ | 5.9km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 東岡崎駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県岡崎市駒立町字ナカサラタ４５番１外の基準地価 よくある質問
愛知県岡崎市駒立町字ナカサラタ４５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。