庄南町(尾張旭市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県尾張旭市庄南町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
125,000円/㎡
坪単価 約413,200円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

庄南町の地価は尾張旭市で高い?町名別の平均・順位で比較

尾張旭市内の町名別順位
5/ 12
庄南町の平均
125,000円/㎡
坪単価 約413,200円/坪
尾張旭市の調査地点平均
112,013円/㎡
庄南町はその約1.1

庄南町の地価は、尾張旭市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では尾張旭市12町中5位です。尾張旭市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

庄南町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026125,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

庄南町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)150㎡3,700万円246,667円/㎡815,400円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)115㎡2,400万円208,696円/㎡689,900円/坪2000年
2025Q3宅地(土地と建物)225㎡3,400万円151,111円/㎡499,500円/坪1996年
2025Q3宅地(土地と建物)110㎡3,400万円309,091円/㎡1,021,800円/坪2025年
2025Q2宅地(土地)145㎡1,900万円130,000円/㎡429,800円/坪
2025Q2宅地(土地と建物)130㎡1,900万円146,154円/㎡483,200円/坪1995年
2023Q3宅地(土地と建物)120㎡3,800万円316,667円/㎡1,046,800円/坪2023年
2023Q3宅地(土地と建物)130㎡2,000万円153,846円/㎡508,600円/坪1978年
2023Q3宅地(土地と建物)160㎡3,600万円225,000円/㎡743,800円/坪2023年
2023Q2中古マンション等85㎡1,800万円211,765円/㎡700,000円/坪2001年

取引件数の推移(流動性の目安)

20255
20235
20206

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

庄南町の調査地点マップ

庄南町の周辺環境・生活施設

庄南町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停6件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は藤が丘駅(1,700m)です。

バス停6件郵便局1件幼稚園1件
  • 四軒家バス停・約117m
  • 四軒家北バス停・約180m
  • 庄南町バス停・約183m
  • 名古屋森孝郵便局郵便局・約219m
  • ひまわり幼稚園幼稚園・約257m
  • 四軒家西口バス停・約403m
  • 東山町バス停・約414m
  • 庄中向バス停・約438m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

庄南町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県尾張旭市庄南町1丁目6番10125,000円/㎡413,200円/坪住宅地藤が丘(1,700m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

庄南町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。庄南町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。