庄南町(尾張旭市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県尾張旭市庄南町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
公示地価 平均
125,000円/㎡
坪単価 約413,200円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
庄南町の地価は尾張旭市で高い?町名別の平均・順位で比較
尾張旭市内の町名別順位
5位/ 12町
庄南町の平均
125,000円/㎡
坪単価 約413,200円/坪
尾張旭市の調査地点平均
112,013円/㎡
庄南町はその約1.1倍
庄南町の地価は、尾張旭市の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では尾張旭市内12町中5位です。尾張旭市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
庄南町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 125,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
庄南町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 3,700万円 | 246,667円/㎡ | 815,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 2,400万円 | 208,696円/㎡ | 689,900円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 3,400万円 | 151,111円/㎡ | 499,500円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 3,400万円 | 309,091円/㎡ | 1,021,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 145㎡ | 1,900万円 | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 1,900万円 | 146,154円/㎡ | 483,200円/坪 | 1995年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 3,800万円 | 316,667円/㎡ | 1,046,800円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,000万円 | 153,846円/㎡ | 508,600円/坪 | 1978年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 3,600万円 | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q2 | 中古マンション等 | 85㎡ | 1,800万円 | 211,765円/㎡ | 700,000円/坪 | 2001年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
2025年 5件
2023年 5件
2020年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
庄南町の調査地点マップ
庄南町の周辺環境・生活施設
庄南町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停6件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は藤が丘駅(1,700m)です。
バス停6件郵便局1件幼稚園1件
- 四軒家バス停・約117m
- 四軒家北バス停・約180m
- 庄南町バス停・約183m
- 名古屋森孝郵便局郵便局・約219m
- ひまわり幼稚園幼稚園・約257m
- 四軒家西口バス停・約403m
- 東山町バス停・約414m
- 庄中向バス停・約438m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
庄南町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県尾張旭市庄南町1丁目6番10 | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | — | 住宅地 | 藤が丘(1,700m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
庄南町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。庄南町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。