東印場町(尾張旭市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県尾張旭市東印場町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
150,000円/㎡
坪単価 約495,900円/坪
前年比(町内平均)
+2.0%
実勢 土地 坪単価(2012年)
429,800円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

東印場町の地価は尾張旭市で高い?町名別の平均・順位で比較

尾張旭市内の町名別順位
3/ 12
東印場町の平均
150,000円/㎡
坪単価 約495,900円/坪
尾張旭市の調査地点平均
112,013円/㎡
東印場町はその約1.3

東印場町の地価は、尾張旭市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では尾張旭市12町中3位です。尾張旭市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

東印場町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約43万円(2012年・5件)で、公示地価に対して実勢は約19.3%高い水準です。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026150,000円/㎡
2025147,000円/㎡
2024139,000円/㎡
2017127,000円/㎡
2016126,000円/㎡
2015122,000円/㎡
2014117,000円/㎡
2012109,000円/㎡130,000円/㎡429,800円/坪+19.3%
2011109,000円/㎡145,000円/㎡479,300円/坪+33%
2010109,000円/㎡130,000円/㎡429,800円/坪+19.3%

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

東印場町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)120㎡3,000万円250,000円/㎡826,400円/坪2021年
2025Q4中古マンション等80㎡1,600万円200,000円/㎡661,200円/坪1998年
2025Q2宅地(土地と建物)135㎡3,300万円244,444円/㎡808,100円/坪2013年
2025Q2宅地(土地)370㎡4,500万円120,000円/㎡396,700円/坪
2025Q1宅地(土地と建物)130㎡3,500万円269,231円/㎡890,000円/坪2015年
2024Q4宅地(土地)145㎡2,000万円140,000円/㎡462,800円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)185㎡3,400万円183,784円/㎡607,600円/坪2024年
2024Q3宅地(土地と建物)130㎡3,500万円269,231円/㎡890,000円/坪2017年
2024Q1宅地(土地と建物)240㎡5,300万円220,833円/㎡730,000円/坪2013年
2024Q1宅地(土地と建物)630㎡13,000万円206,349円/㎡682,100円/坪1998年

取引件数の推移(流動性の目安)

20225
20216
20205
20165
20135
20125
201110
20105

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

東印場町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2007年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県尾張旭市東印場町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は150,000円/㎡(坪単価495,900円)で、 前年比+2.0%となっています。 2007年(平成19年)から2026年(令和8年)までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2007年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の150,000円/㎡(坪単価495,900円)、 最低価格は2007年(平成19年)の108,000円/㎡(坪単価357,000円)でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近17年間(2010年〜2026年)の年平均成長率は+2.02%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近17年間の年平均成長率も2.02%と堅調です。投資対象として注目されます。

東印場町の調査地点マップ

東印場町の周辺環境・生活施設

東印場町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、幼稚園2件、郵便局2件、小学校1件などがあります。最寄り駅は旭前駅(750m)です。

バス停4件幼稚園2件郵便局2件小学校1件
  • 市立渋川小学校小学校・約120m
  • 尾張旭市立西部保育園幼稚園・約221m
  • 東印場橋バス停・約294m
  • 尾張旭庄中郵便局郵便局・約309m
  • 旭野高東バス停・約316m
  • 尾張旭印場郵便局郵便局・約387m
  • 東春暁幼稚園幼稚園・約414m
  • 印場東バス停・約420m
  • 鳥居バス停・約462m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東印場町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県尾張旭市東印場町3丁目11番2150,000円/㎡495,900円/坪+2.0%住宅地旭前(750m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

東印場町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東印場町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。