東印場町(尾張旭市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県尾張旭市東印場町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
東印場町の地価は尾張旭市で高い?町名別の平均・順位で比較
東印場町の地価は、尾張旭市の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では尾張旭市内12町中3位です。尾張旭市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
東印場町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
土地(宅地)の実勢は坪単価 約43万円(2012年・5件)で、公示地価に対して実勢は約19.3%高い水準です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 150,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 147,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 139,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 127,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 126,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 122,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 117,000円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 109,000円/㎡ | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | +19.3% |
| 2011年 | 109,000円/㎡ | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | +33% |
| 2010年 | 109,000円/㎡ | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | +19.3% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
東印場町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 3,000万円 | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 2021年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,600万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,300万円 | 244,444円/㎡ | 808,100円/坪 | 2013年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 370㎡ | 4,500万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,500万円 | 269,231円/㎡ | 890,000円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 145㎡ | 2,000万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 3,400万円 | 183,784円/㎡ | 607,600円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,500万円 | 269,231円/㎡ | 890,000円/坪 | 2017年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 5,300万円 | 220,833円/㎡ | 730,000円/坪 | 2013年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 13,000万円 | 206,349円/㎡ | 682,100円/坪 | 1998年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
東印場町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2007年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県尾張旭市東印場町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は150,000円/㎡(坪単価495,900円)で、 前年比+2.0%となっています。 2007年(平成19年)から2026年(令和8年)までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2007年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の150,000円/㎡(坪単価495,900円)、 最低価格は2007年(平成19年)の108,000円/㎡(坪単価357,000円)でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近17年間(2010年〜2026年)の年平均成長率は+2.02%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近17年間の年平均成長率も2.02%と堅調です。投資対象として注目されます。
東印場町の調査地点マップ
東印場町の周辺環境・生活施設
東印場町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、幼稚園2件、郵便局2件、小学校1件などがあります。最寄り駅は旭前駅(750m)です。
- 市立渋川小学校小学校・約120m
- 尾張旭市立西部保育園幼稚園・約221m
- 東印場橋バス停・約294m
- 尾張旭庄中郵便局郵便局・約309m
- 旭野高東バス停・約316m
- 尾張旭印場郵便局郵便局・約387m
- 東春暁幼稚園幼稚園・約414m
- 印場東バス停・約420m
- 鳥居バス停・約462m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
東印場町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県尾張旭市東印場町3丁目11番2 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | +2.0% | 住宅地 | 旭前(750m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
東印場町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東印場町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。