東赤重町(瀬戸市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県瀬戸市東赤重町の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
東赤重町の地価は瀬戸市で高い?町名別の平均・順位で比較
東赤重町の地価は、瀬戸市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では瀬戸市内31町中5位です。瀬戸市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
東赤重町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
東赤重町の中古マンションの実勢は約16.32万円/㎡(2025年・6件)です。
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 86,700円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 85,000円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 83,000円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 76,800円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 75,400円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 74,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 74,000円/㎡ | — | — | — |
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約163,187円/㎡(2025年・6件)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
東赤重町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,100万円 | 157,143円/㎡ | 519,500円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 1,400万円 | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,300万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,100万円 | 169,231円/㎡ | 559,400円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 470万円 | 67,143円/㎡ | 222,000円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 600万円 | 85,714円/㎡ | 283,400円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 1,200万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 570万円 | 81,429円/㎡ | 269,200円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 3,400万円 | 272,000円/㎡ | 899,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 3,200万円 | 246,154円/㎡ | 813,700円/坪 | 2024年 |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
東赤重町の公示地価 推移(町内標準地平均)
2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県瀬戸市東赤重町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は86,700円/㎡(坪単価286,600円)で、 前年比+2.0%となっています。 2014年(平成26年)から2026年(令和8年)までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2014年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の86,700円/㎡(坪単価286,600円)、 最低価格は2015年(平成27年)の74,000円/㎡(坪単価244,600円)でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近13年間(2014年〜2026年)の年平均成長率は+1.33%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近13年間の年平均成長率は1.33%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
東赤重町の調査地点マップ
東赤重町の周辺環境・生活施設
東赤重町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停8件、スーパーマーケット1件、郵便局1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は瀬戸口駅(650m)です。
- 東赤重町バス停・約153m
- 瀬戸口駅北口バス停・約249m
- 赤重北バス停・約251m
- 新郷地域交流センター前バス停・約253m
- 幡野バス停・約264m
- ドミースーパーマーケット・約273m
- 赤重バス停・約371m
- 瀬戸幡山郵便局郵便局・約445m
- 瀬戸口駅バス停・約455m
- 瀬戸警察署瀬戸口交番警察署・交番・約464m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
東赤重町の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県瀬戸市東赤重町1丁目62番 | 86,700円/㎡ | 286,600円/坪 | +2.0% | 住宅地 | 瀬戸口(650m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
東赤重町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。東赤重町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。