愛知県瀬戸市山の田町９２番１外の基準地価

愛知県瀬戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

48,700円/㎡

坪単価:

161,000円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 瀬戸9-1

山の田町の地価は瀬戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,700円/㎡は、瀬戸市の平均（約62,956円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。瀬戸市内18地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48700円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

愛知県瀬戸市山の田町９２番１外

アクセス

三郷駅から3,300m

前面道路

7.5m

面積

2795㎡

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詳細情報

基準地価	48700円/㎡
標準地・基準地コード	瀬戸9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三郷
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	大中規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県瀬戸市山の田町９２番１外の地価動向

愛知県瀬戸市山の田町９２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,700円/㎡（坪単価161,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2025年

2.9%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2024年

7.7%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2017年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2016年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2015年

0.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2014年

-0.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2013年

-0.7%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2012年

-0.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-0.9%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2010年

-3.8%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2009年

-4.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2008年

1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2007年

2.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-5.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2004年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2003年

-10.6%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2002年

-11.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2001年

-9.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2000年

-4.5%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

1999年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1998年

-1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1997年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

愛知県瀬戸市山の田町９２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は三郷駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県瀬戸市高根町１丁目１２５番１	2.3km	77,200円/㎡	255,200円/坪	2.0%	瀬戸口駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市福元町９６番	2.3km	75,000円/㎡	247,900円/坪	2.0%	瀬戸口駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市城ケ根町４７番７５	2.8km	78,800円/㎡	260,500円/坪	1.9%	瀬戸口駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市北浦町４丁目９番外	3.1km	82,000円/㎡	271,100円/坪	2.0%	水野駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県瀬戸市共栄通４丁目６６番外	3.3km	79,000円/㎡	261,200円/坪	2.6%	新瀬戸駅(900m)	住宅地	住宅	詳細