愛知県豊橋市広小路１丁目３２番の基準地価
愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
416,000円/㎡
坪単価:
1,375,200円/坪
変動率:
+2.2%
広小路の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価416,000円/㎡は、豊橋市の平均（約2,471,461円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内38地点中2位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
416000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
愛知県豊橋市広小路１丁目３２番
アクセス
豊橋駅から300m
前面道路
200m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 416000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 豊橋5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊橋 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店等の中層ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県豊橋市広小路１丁目３２番の地価動向
愛知県豊橋市広小路１丁目３２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は416,000円/㎡（坪単価1,375,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.97%となっています。
年別価格データ
2025年
¥416,000 /㎡
坪単価: 1,375,200円/坪
2024年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2017年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2016年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2015年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2014年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2013年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2012年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2011年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2010年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2009年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2008年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2007年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2006年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2005年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
2004年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2003年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
愛知県豊橋市広小路１丁目３２番周辺のエリア概要
最寄り駅は豊橋駅（300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県豊橋市萱町４５番 | 241m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.2% | 豊橋駅(550m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市東小田原町２５番２ | 445m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.7% | 豊橋駅(650m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市花田一番町７２番 | 544m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 1.1% | 豊橋駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市花田二番町４８番 | 834m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 1.5% | 豊橋駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県豊橋市花田三番町１２番外 | 913m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 豊橋駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛知県豊橋市広小路１丁目３２番の基準地価 よくある質問
愛知県豊橋市広小路１丁目３２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。