愛知県豊橋市萱町４５番の基準地価

愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

187,000円/㎡

坪単価:

618,200円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 豊橋5-4

萱町の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価187,000円/㎡は、豊橋市の平均（約112,090円/㎡）の約1.7倍です。豊橋市内41地点中4位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

187000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛知県豊橋市萱町４５番

アクセス

豊橋駅から550m

前面道路

20.0m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価	187000円/㎡
標準地・基準地コード	豊橋5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊橋
駅からの距離	550m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　20.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所、店舗等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県豊橋市萱町４５番の地価動向

愛知県豊橋市萱町４５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は187,000円/㎡（坪単価618,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の594,000円/㎡（坪単価1,963,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.53%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2025年

2.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

20.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2017年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2014年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2013年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2012年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2009年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2008年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2007年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2006年

-9.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-9.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2004年

-9.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-18.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-16.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2001年

-16.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2000年

-15.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1999年

-24.1%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1998年

-5.7%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1997年

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

愛知県豊橋市萱町４５番周辺のエリア概要

最寄り駅は豊橋駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊橋市広小路１丁目３２番	241m	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	1.2%	豊橋駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県豊橋市広小路１丁目４０番１外	311m	633,000円/㎡	2,092,600円/坪	1.3%	豊橋駅(0m)	商業地	店舗	詳細
愛知県豊橋市東小田原町２５番２	630m	177,000円/㎡	585,100円/坪	1.1%	豊橋駅(650m)	商業地	店舗	詳細
愛知県豊橋市花田一番町７２番	738m	190,000円/㎡	628,100円/坪	1.1%	豊橋駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛知県豊橋市八町通３丁目３番	775m	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	豊橋駅(1,600m)	商業地	事務所	詳細