愛知県豊橋市萱町４５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の愛知県豊橋市萱町４５番の基準地価は184,000円/㎡（坪単価約608,300円/坪）です。前年比は+2.2%です。

愛知県豊橋市萱町４５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は豊橋駅で、550mです。

愛知県豊橋市萱町４５番の基準地価

愛知県豊橋市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

184,000円/㎡

坪単価:

608,300円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 豊橋5-4

萱町の地価は豊橋市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価184,000円/㎡は、豊橋市の平均（約2,471,461円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。豊橋市内38地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

184000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

愛知県豊橋市萱町４５番

アクセス

豊橋駅から550m

前面道路

200m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価	184000円/㎡
標準地・基準地コード	豊橋5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊橋
駅からの距離	550m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　20.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所、店舗等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

愛知県豊橋市萱町４５番の地価動向

愛知県豊橋市萱町４５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の594,000円/㎡（坪単価1,963,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.42%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

20.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2017年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2014年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2013年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2012年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2010年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2009年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2008年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2007年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2006年

-9.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-9.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2004年

-9.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-18.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-16.7%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2001年

-16.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2000年

-15.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1999年

-24.1%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1998年

-5.7%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1997年

¥594,000 /㎡

坪単価: 1,963,600円/坪

愛知県豊橋市萱町４５番周辺のエリア概要

最寄り駅は豊橋駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県豊橋市広小路１丁目３２番	241m	416,000円/㎡	1,375,200円/坪	2.2%	豊橋駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県豊橋市東小田原町２５番２	630m	175,000円/㎡	578,500円/坪	1.7%	豊橋駅(650m)	商業地	店舗	詳細
愛知県豊橋市花田一番町７２番	738m	188,000円/㎡	621,500円/坪	1.1%	豊橋駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
愛知県豊橋市八町通３丁目３番	775m	123,000円/㎡	406,600円/坪	3.4%	豊橋駅(1,600m)	商業地	事務所	詳細
愛知県豊橋市北島町字北島２４番３	900m	84,400円/㎡	279,000円/坪	0.5%	豊橋駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細